Promociones de obra nueva a la venta en Ojén

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Pese a no contar con una nutrida oferta de obra nueva, Ojén fue elegida entre las 50 mejores ciudades del mundo para vivir en 2015 por el diario británico 'The Times'. La mejor muestra de todo lo que ofrece esta localidad del interior de la provincia de Málaga: buen clima, gente amigable, espacios naturales de gran belleza, rica gastronomía y proximidad a Marbella, el destino estrella de la Costa del Sol.

La tranquilidad es la seña distintiva de este municipio occidental que no alcanza los 4.000 habitantes y que tiene una densidad de población de solo 41 habitantes por kilómetro cuadrado. La cercanía del mar genera un clima templado a pesar de ser un pueblo de montaña, rodeado de bosques de quejigos, alcornoques, encinas, pinos, pitas y chumberas.

panorámica Ojén Málaga

Otro motivo por el que puede sonarte Ojén es por el festival de música independiente 'Ojeando', una apuesta de la localidad por la modernidad que se lleva celebrando más de diez años. Durante el festival todo escenario es posible, incluso una cueva. 'Ojeando' es un éxito de público cada año por la belleza del entorno y la amabilidad de los ojenetos o churrucos.

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Ojén

¿Quiénes compran una vivienda de obra nueva en Ojén? Aquellas personas que por un lado quieren disfrutar de todo lo que ofrece la Costa del Sol y la cercana Marbella (restauración, comercios, vida nocturna, playas, golf, etc.), pero a la vez buscan un entorno tranquilo y típicamente andaluz para vivir. Resumiendo, la tranquilidad y calidad de vida que ofrece el campo a diez minutos de la playa.

Vivir en Ojén es disfrutar de un pequeño pueblo rodeado de huertas. Sus viviendas están construidas en ese blanco típico de muchos municipios andaluces, aunque durante mucho tiempo los compradores, sobre todo los extranjeros, se decantaban por las casas a reformar.
En Ojén se encuentra una de las casas más lujosas de la Costa del Sol: Las cuatro lunas, perteneciente a Julio Iglesias.
Aunque existen importantes restricciones para la construcción en entornos rurales, en este pueblo pueden encontrarse algunas zonas residenciales con villas. Sin duda, la más conocida es 'Las cuatro lunas', perteneciente, nada más y nada menos, que al cantante Julio Iglesias. Se trata de una de las propiedades más lujosas de la Costa del Sol: una finca de 450 hectáreas en la zona conocida como La Mairena, ya fronteriza con Marbella.

promoción obra nueva ojén Residencial Puerta de Ojén

No obstante, las promociones de obra nueva de Ojén comercializan inmuebles por debajo de los 200.000 euros. De hecho, el precio medio de la vivienda (nueva y usada) está muy por debajo del existente en la provincia de Málaga o en otros municipios de la zona como Marbella. En este enlace tienes todas las promociones de obra nueva en Málaga.

Promociones de obra nueva en Ojén

En comparación con la cantidad de inmuebles comercializados en la Costa del Costa del Sol Occidental y en la provincia de Málaga (49 y 329 promociones, respectivamente), la oferta de obra nueva en Ojén es muy reducida. En concreto, a fecha de marzo únicamente hay a la venta en este municipio dos proyectos de vivienda plurifamiliar.

El primero de ellos, el Residencial Puerta de Ojén, se encuentra en la misma localidad, mientras que la promoción El soto de Marbella se sitúa en el sudeste, más cerca ya de la costa. Los precios son bastante similares en ambos proyectos, aunque ligeramente más bajos en el de Ojén: las viviendas parten de 166.000 euros y llegan hasta los 220.000. El Soto de Marbella ofrece pisos por 187.000 euros.

La oferta de obra nueva en Ojén también incluye algunas villas de lujo diseminadas por el término municipal. Sus precios oscilan entre 890.000 y 1,65 millones de euros.

Tipos de viviendas nuevas en Ojén

La variedad es la nota característica en los tipos de viviendas nuevas en Ojén. Así, por un lado pueden encontrarse pisos económicos con precios ajustados, y por el otro exclusivas villas al alcance de muy pocos bolsillos.

Entre los primeros se encuentran los inmuebles del Residencial Puerta de Ojén: los pisos más económicos cuentan con dos dormitorios, 85 metros cuadrados y un precio comprendido entre 166.000 y 173.000 euros. Las viviendas con tres dormitorios y 99-117 metros cuadrados cuestan 211.000 (dúplex) y 218.000 euros. Todos ellos son exteriores, con terraza y plaza de garaje incluida en el precio.

obra nueva ojén Soto de Marbella

Por su parte, en El Soto de Marbella todas las viviendas a la venta son pisos de dos dormitorios y superficies comprendidas entre 120 y 140 metros cuadrados. Incluyen una plaza de garaje y valen 187.000 euros.

Finalmente, las villas disponen de tres o cuatro habitaciones, superficies de entre 260 y 420 metros cuadros y jardín privado con piscina. Se encuentran en La Mairena, una zona exclusiva y residencial a unos diez kilómetros del centro de la localidad.

Vivir en Ojén

Un entorno tranquilo pero a la vez muy próximo al corazón de la Costa del Sol. Es uno de los grandes beneficios de vivir en Ojén. Según el ayuntamiento, visitas obligadas son la iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación, en la plaza principal del pueblo y edificada a principios del siglo XVI. Tiene una sola nave y un bonito artesonado mudéjar. También, la fuente de los chorros; y el museo del Molino de aceite, un antiguo molino de 1800 restaurado y cuya maquinaria, totalmente original, se pone en marcha para hacer demostraciones.

Además, debes conocer uno de los secretos mejor guardados de Ojén, para lo que tendrás que ir al Museo del aguardiente. Este licor se exportó a América y fue conocido internacionalmente hasta su desaparición entre leyendas y secretos. No te puedes perder las cuevas de Ojén, de origen cárstico, que en la antigüedad se utilizaron como refugio para animales y almacenaje de forrajes y alimentos. Actualmente, las cuevas bajas se usan para actividades culturales, mientras que las altas son un bello mirador. 

Los tres eventos socioculturales más destacados son 'Ojeando', del que ya te hablamos antes; el Festival Castillo del Cante, uno de los más conocidos de cante flamenco en Málaga y que se celebra los primeros fines de semana de agosto; y la feria en honor a San Dionisio Areopagita, donde las mujeres se visten de gitana y los hombres de corto.

obra nueva ojen Residencial Puerta de Ojén interior piso

Ya en los alrededores de la localidad se encuentran la Sierra Alpujata y la Sierra Blanca. Un poco más lejos, en la zona de la Serranía de Ronda, el Refugio de Juanar, de origen un refugio de caza privado y uno de los favoritos del rey Alfonso XIII.

En la gastronomía tradicional destacan el arroz con hinojo, el salmorejo y los churros mojados con agua salada.

Trabajar en Ojén

Las principales actividades económicas de Ojén son la construcción y la hostelería. La localidad cuenta con unos 240 establecimientos con actividad económica, de los que dos son sucursales bancarias y dos hostales. No constan hoteles en Ojén.

Dentro de la actividad agrícola del municipio destaca la producción de cebolla, avena, naranjos y olivares para aceituna de aceite. La tasa de paro fue del 22,8% en 2020.

Sueldo necesario para vivir en Ojén

Dado el pequeño tamaño de la localidad no disponemos del sueldo necesario para vivir en Ojén. No obstante, en 2018 la renta bruta media declarada fue de 21.584 euros, según los datos de la Agencia Tributaria. Esto sitúa a Ojén en el puesto número 1.318 en el ranking de renta bruta declarada de toda España (entre las localidades con más de 1.000 habitantes).  

Estudiar en Ojén

En Ojén constan el colegio público Los Llanos y el Colegio Alemán. Según indican en la web del Ayuntamiento de Ojén, hay un servicio público de transporte de alumnos hasta Marbella, donde estudian en el IES Guadalpín. No hay estudios universitarios ni de formación profesional presencial en Ojén.

Transporte público en Ojén

Hay dos líneas regulares de autobuses que te acercan a Ojén: son las líneas L-80 y L-82 de Avanza Málaga, que comunican la localidad con Marbella. No hay servicio ferroviario. El aeropuerto más cercano es el de Málaga, que se encuentra a unos 40 minutos por carretera. En la capital también está disponible la estación del AVE.

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