En este artículo analizamos toda la oferta de obra nueva en Casares y cómo es vivir en el que es considerado por muchos como uno de los pueblos más bonitos de Málaga.

Ubicado en lo alto de una colina, en el interior de la comarca de la Costa del Sol Occidental y a unos 100 kilómetros de Málaga capital, Casares es el típico pueblo andaluz. La belleza de sus casas blancas y el impresionante paisaje que las rodea hacen que este rincón de Málaga sea elegido por muchas personas para disfrutar de la tranquilidad en plena Costa del Sol.

Casares presume, asimismo, de ser el lugar donde nació Blas Infante, considerado el padre de la patria andaluza y cuyo testimonio está presente en el casco histórico.

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Casares

Las principales razones para comprar una vivienda de obra nueva en Casares son su privilegiada ubicación, la calidad de vida que ofrece a sus habitantes y su tranquilidad pese a estar en una zona con tanta actividad como la costa malagueña.

El municipio abarca una extensión de 160 kilómetros entre la Costa del Sol, la Serranía de Ronda y el Campo de Gibraltar. El término municipal cuenta con tres zonas diferenciadas, por donde se distribuyen varias zonas residenciales: el interior, donde está el pueblo; la costa; y un área intermedia entre ambas.

Como ya hemos contado, se trata de uno de los pueblos más bonitos de Málaga junto a Ronda, Frigiliana o Mijas. Otro de sus grandes atractivos es que las promociones de obra nueva en Casares comercializan inmuebles variados y con un precio inferior al existente en otros municipios más turísticos de la Costa del Sol.

A modo de resumen, puede decirse que Casares es un lugar especialmente atractivo para quienes buscan un entorno natural tranquilo pero a la vez bien comunicado con la oferta de servicios e infraestructuras (playas kilométricas, campos de golf, centros médicos, superficies comerciales, puertos deportivos, etc.) que ofrece la Costa del Sol, uno de los destinos más populares tanto a nivel nacional como internacional.

Promociones de obra nueva en Casares

La actividad promotora de este municipio representa aproximadamente el 10% del total de la Costa del Sol Occidental. Lógicamente, Casares no es de las localidades que cuenta con mayor oferta de obra nueva en Málaga, pero esa es una de sus ventajas: no es una zona tan masificada como otras de sus alrededores.

La obra nueva de Casares se localiza mayoritariamente en la zona comprendida entre la costa y el interior, fuera del pueblo y en las proximidades de los campos de golf de la zona (Casares Costa Golf y Doña Julia Golf). Ahí pueden encontrarse numerosas urbanizaciones que comercializan viviendas plurifamiliares con características y precios diversos. Estos complejos residenciales cuentan además con zonas comunes como piscinas, jardines... La obra nueva de Casares también incluye algunas villas y promociones de casas unifamiliares.

Tipos de viviendas nuevas en Casares

Los tipos de viviendas nuevas a la venta en Casares son fundamentalmente bajos, pisos y áticos de dos y tres habitaciones, aunque también pueden encontrarse viviendas de uno y cuatro dormitorios, chalets adosados y villas en parcelas de gran tamaño.

Las superficies de estas viviendas -excepto las villas- están comprendidas entre 50 y 187 metros cuadrados, aunque lo más frecuente es que tengan entre 80 y 120 metros cuadrados. En cuanto a los precios de la obra nueva en Casares, las viviendas parten de 140.000 euros y llegan hasta los 770.000. No obstante, la mayoría de ellas se mueven entre los 150.000 y 400.000 euros. Las villas 'juegan en otra liga' y alcanzan precios que superan el millón de euros.

Vivir en Casares

Casares es un pueblo de origen árabe que debido a su belleza ha sido distinguido como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Su proximidad a Estepona (16 km), Manilva (15 km), Marbella (45 km) y los puertos de la Duquesa y Sotogrande lo convierten en un destino especialmente atractivo.

El núcleo urbano se extiende entre dos colinas, en la cima de un espectacular acantilado sobre el que quedan los restos de la fortaleza árabe y la muralla que rodeaba la ciudad, la iglesia de la Encarnación y la ermita de la Vera Cruz. Fuera del casco urbano se encuentran las ruinas de la ciudad de Lacipo y los Baños de Hedionda, de origen romano.

En los alrededores destacan los paisajes naturales de Sierra Bermeja, el Monte del Duque o el Canuto de Utrera. El litoral se compone de varias playas y cuenta con la Torre de la Sal (siglo XVI), que formaba parte de un sistema de atalayas de vigilancia levantadas a lo largo del litoral andaluz. Posteriormente, con la construcción de las salinas, pasó a utilizarse como almacén de sal.

Como ves, vivir en Casares es disfrutar del típico pueblo blanco andaluz en un entorno natural, pero sin renunciar a la playa y a otros grandes atractivos de la costa malagueña, como sus campos de golf, puertos deportivos, oferta hostelera, comercial y de servicios. Todo ello, aderezado con una calidad de vida y una tranquilidad que convierten a Casares en el sitio perfecto para comprar una casa para vivir durante todo el año o en periodos vacacionales.

La población cuenta con alrededor de 9.000 habitantes, de los que el 40% son extranjeros. Predominan los británicos, seguidos de marroquíes, rumanos, italianos franceses e irlandeses. La zona que más desarrollo ha experimentado en los últimos años es la cercana a la costa.

Trabajar en Casares

Las oportunidades de trabajo en Casares están ligadas sobre todo a los sectores del turismo y los servicios. Los mayores demandantes de mano de obra son los establecimientos de hostelería (sobre todo en los meses de temporada alta). La construcción también tiene un peso importante en la economía del municipio.

Sueldo necesario para vivir en Casares

La renta bruta media de Casares, según los datos del Ministerio de Hacienda, está en torno a los 22.000 euros. Descontados los impuestos, la renta media disponible es de 18.560 euros. En cuanto al sueldo necesario para vivir en Casares, puedes tomar como referencia que el de la capital está en 1.500 euros.

Estudiar en Casares

En el municipio de Casares hay varios colegios públicos y privados. Por otro lado, en los alrededores (Estepona, Marbella y Sotogrande) hay varios colegios privados internacionales destinados sobre todo a los residentes extranjeros.

Transporte público en Casares

La localidad tiene un servicio de autobuses de línea que une Casares con Manilva y Estepona (dos trayectos diarios). A 100 kilómetros se encuentra Málaga capital, donde está el aeropuerto y la estación del AVE.