Promociones de obra nueva a la venta en Manilva

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Vivir en Manilva

Manilva es una localidad malagueña situada en la Costa del Sol Occidental que hace frontera con la provincia de Cádiz. Destaca por su ambiente más tranquilo y familiar en relación con otros municipios más turísticos de la costa malagueña.

Su población habitual ronda las 15.000 personas. Casi una tercera parte de ellas son ciudadanos extranjeros, en su mayoría procedentes del Reino Unido. Según algunos expertos, este municipio es más indicado para familias, jubilados y personas que buscan tranquilidad. No obstante, también cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día.

La oferta de obra nueva en Manilva se encuentra repartida entre las dos zonas principales del término municipal: la interior, que gira en torno a Manilva pueblo; y la cercana al mar, denominada popularmente como Manilva playa, que ofrece hasta ocho kilómetros de franja costera.

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Manilva

Sin duda alguna, una de las principales razones para comprar una vivienda de obra nueva en Manilva es que actualmente es una de las zonas más baratas de Málaga costa.

Las promociones de obra nueva de Manilva comercializan sus inmuebles a un precio menor que el existente en otras zonas  de la Costa del Sol más premium y cercanas a Marbella (aquí tienes toda la oferta de obra nueva en Málaga provincia). Este hecho tiene una gran ventaja para el comprador, que puede acceder a una vivienda nueva por menos dinero o adquirir una de mayor calidad sin que el precio se dispare (como sí ocurre en otros municipios más cercanos a la capital).

cartel de manilva

Junto a su tranquilidad para vivir y este menor precio de la obra nueva en Manilva, otros argumentos para comprar una casa aquí son sus buenas comunicaciones y su proximidad a lugares destacados como Marbella, Estepona o el exclusivo Sotogrande (que se encuentra a solo 10 minutos en coche). La existencia de numerosos campos de golf y los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande son otro aliciente de esta zona.

Promociones de obra nueva en Manilva

Las promociones de obra nueva en Manilva están formadas sobre todo por pisos, áticos y dúplex de una, dos y tres habitaciones, aunque también pueden encontrarse algunos chalets adosados e independientes. Los precios de estas viviendas oscilan entre 100.000 y 625.000 euros.

La obra nueva de Manilva se concentra sobre todo en la costa, aunque también hay disponible en el interior. A fecha de febrero de 2021, la oferta está formada por 12 promociones con diferentes tipos de viviendas y un amplio abanico de precios. En Manilva playa, las promociones se reparten entre las zonas de Chullera (5), San Luis de Sabinillas (3), El Castillo (1), Alcorrín (1) y La Duquesa (1). Ya en el interior, en Manilva pueblo, se localiza la última promoción.

promocion de obra nueva en Manilva Pure South

En el buscador de obra nueva en Manilva que aparece en la parte superior de esta página puedes conocer toda la oferta disponible y las características más destacadas de cada uno de los inmuebles: tipo de vivienda, superficie, precios, fotografías, etc.

Tipos de viviendas nuevas en Manilva

Analizando ya los tipos de viviendas nuevas a la venta en Manilva, vemos que los inmuebles con mayor stock a la venta son los pisos de dos y tres habitaciones. No obstante, también hay a la venta pisos de un dormitorio, además de dúplex y áticos. Estas viviendas plurifamiliares se mueven en una horquilla de precios que va desde los 100.000 a los 335.000 euros dependiendo de su tamaño, acabados y ubicación.

No obstante, la oferta de obra nueva en Manilva también incluye viviendas unifamiliares como adosados y chalets independientes. En el caso de los primeros, el precio arranca en los 268.000 euros, mientras que las casas independientes tienen aproximadamente un precio de partida de medio millón de euros.

Cómo es la vida en Manilva

Manilva no es, ni de lejos, la localidad más exclusiva de la Costa del Sol. Sin embargo, resulta el sitio ideal para aquellas personas que buscan una mayor tranquilidad que otras zonas más turísticas y bulliciosas de la Costa del Sol, además de un mercado inmobiliario más económico. Sin embargo, su buena ubicación -se comunica fácilmente con el resto de la provincia-, hace que sus residentes tengan a su alcance todos los servicios y comodidades necesarios para el día a día. Por este motivo, este municipio malagueño es una excelente elección como lugar de residencia habitual o vacacional.

Entre los aspectos más destacados de Manilva están su entorno privilegiado, con sus playas de calidad y numerosos campos de golf en los alrededores, y su proximidad a lugares de interés turístico como Sotogrande, Casares, Estepona y Marbella.

A lo largo de sus 8 kilómetros de franja costera pueden encontrarse playas de arena de hasta 80 metros y ensenadas rocosas que distan de estar masificadas. Esta es, precisamente, una de las grandes ventajas de vivir en Manilva: se trata de un espacio mucho menos masificado que la mayoría de la Costa del Sol. A diferencia de otros centros turísticos, aquí no hay grandes complejos hoteleros a pie de playa, ya que lo que predominan son urbanizaciones y alojamientos de alquiler vacacional. Entre sus playas más destacadas se encuentran las de Chullera, Los Toros y El Negro.

puerto de la duquesa manilva

Asimismo, se trata de un enclave inmejorable para los amantes de los deportes náuticos, gracias a su cercanía a varios puertos, como el de La Duquesa, uno de los más importantes de la provincia de Málaga, y el de Sotogrande, uno de los más lujosos de la zona. En el puerto de la Duquesa, ubicado en su término municipal, puede encontrarse también una amplia oferta de restauración.

Trabajar en Manilva

¿Y cómo es trabajar en Manilva? Su principal actividad productiva es la agricultura, con más de 360 hectáreas en explotación en 2018, repartidas entre cultivos herbáceos (zanahoria, tranquilón o escaña) y leñosos (aguacate y uvas). También desempeñan un papel importante en la economía del municipio la pesca y el turismo, que cada vez crece más.

Los últimos datos disponibles, correspondientes a 2019, indican que las principales actividades económicas son la reparación de vehículos, la construcción, la hostelería, las actividades inmobiliarias y las actividades profesionales, científicas y técnicas. Manilva contaba en 2019 con 1.233 establecimientos con actividad económica, según recoge la Junta de Andalucía. La tasa de paro ese año fue del 18,29%.

Sueldo necesario para vivir en Manilva

Como referencia para estimar el sueldo necesario para vivir en Manilva podemos utilizar el que hace falta en Málaga capital (no hay datos concretos del municipio). Las estadísticas indican que el coste de la vida en la capital andaluza es más barato que en el 86% de las ciudades de Europa Occidental y que en la mitad de las ciudades españolas.

Los costes estimados para una persona que viva sola rondan los 1.500 euros y se acercan a los 3.000 en el caso de una familia de cuatro personas.

Estudiar en Manilva

Estudiar en Manilva depende de la edad, ya que la oferta académica decrece a medida que los estudiantes cumplen años. Así, no disponen de la posibilidad de realizar estudios universitarios en la localidad.

Según los últimos datos disponibles, el término municipal cuenta con seis centros de educación infantil, tres de primaria, uno de secundaria y de bachillerato, uno de formación profesional de grado medio y uno más de formación profesional de grado superior.

Transporte público en Manilva

La localidad dispone de dos líneas de transporte urbano activas. El precio del billete por trayecto es de 1,25 euros para el público general y de 0,75 euros para los pensionistas. La estación de tren más cercana es la de Antequera-Santa Ana, mientras que el aeropuerto más próximo es el de Málaga. El puerto de La Duquesa es deportivo y tiene capacidad para unos 300 amarres.

La cercanía de la autopista AP-7 facilita su conexión con el resto de la provincia malagueña y con la de Cádiz.

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