La oferta de obra nueva en Madrid incluyó un nuevo proyecto de lujo: se llama Madroños 29 finalizó en febrero de 2021, según ha anunciado Tiuna, la promotora inmobiliaria encargada de desarrollar el proyecto. El complejo está compuesto por dos edificios residenciales de lujo ubicados en la zona del Parque Conde de Orgaz, dentro del distrito de Hortaleza. Ver las mejores zonas para vivir en Madrid. Ver todas las viviendas a la venta en Madrid El primero de los dos inmuebles, Madroños 27, fue entregado en 2018 y ya está vendido en su totalidad. Por su parte, Madroños 29 cuenta con 18 viviendas, de las que el 65% ya tienen dueño (en fechas de febrero de 2021). El precio de las viviendas de esta promoción de obra nueva en Hortaleza oscila entre los 1,7 y 4,3 Millones de €. Inmobiliaria Tiuna ha invertido cerca de 80 Millones de € en la construcción de los dos inmuebles, mientras que el diseño está firmado por el estudio Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos con quienes trabajan desde 1989. Madroños 27 recibió cinco premios por los materiales utilizados y por su diseño. Lo más destacado de la promoción Madroños 29 La promoción Madroños 29 es un edificio formado por 18 viviendas exclusivas que destaca por su volumetría singular y sus fachadas en 45º para conjugar orientación y buenas vistas. Las casas cuentan con superficies comprendidas entre 250 y 480 metros cuadrados, tres o cuatro habitaciones y entre cinco y siete cuartos de baño. Todos sus inmuebles disponen de un área privada mínima de 250 metros cuadrados. En su mayoría cuentan con salón-comedor, cocina-office, cuatro dormitorios en suite y grandes terrazas ajardinadas. La promoción, no obstante, ofrece tres tipos de vivienda distintos: Bajos con jardines privados y piscinas individuales. Viviendas en plantas intermedias volcadas sobre sus terrazas. Áticos con jardines y piscinas conectados con el espacio interior a través de grandes vidrios. Las viviendas incorporan trastero, de dos a cuatro plazas de garaje y espacios comunes como jardines, piscina, gimnasio y sauna con vestuario. El complejo residencial Madroños 29 se sitúa en una de las zonas más elitistas de Madrid, junto a la calle Arturo Soria y a muy pocos minutos andando del centro comercial Arturo Soria Plaza. Asimismo, dispone de una variada oferta de transporte público cercano (autobuses y metro) que lo comunica con el centro de la ciudad. A fecha de febrero de 2021, Madroños 29 tiene a la venta un bajo (3.130.000 €); tres primeros pisos (entre 1.680.000 y 1.790.000 €); dos segundos (entre 1.740.000 y 1.890.000 €); y tres áticos en planta cuarta (desde 2.950.000 a 4.320.000 €). Todas las viviendas están domotizadas y su climatización es por suelo radiante con circulación de agua, tanto para la calefacción como para la refrigeración, con equipos Mitsubishi conectados a paneles fotovoltaicos para la producción de ACS. Tiuna es una promotora familiar madrileña nacida en 1964 y especializada en el desarrollo de promociones inmobiliarias singulares en el segmento prime. En su web indican que “desde el inicio del proyecto, se cuidan todos los detalles en la búsqueda de la perfección como objetivo, sin escatimar recursos ni esfuerzos, poniendo especial énfasis en el diseño y la elección de los materiales, sin por ello renunciar a la racionalidad”. Algunas de las promociones más emblemáticas de Tiuna se encuentran en el distrito de Chamartín, donde se ubican más de una docena de sus edificios, como Paseo de la Habana 187, 189, 173 y 175-177; además de los edificios de las escuelas de negocios ESADE, el de oficinas Baluarte o los de viviendas de Francisco Suárez o Condes del Val.
