Los mejores barrios de Madrid para vivir

Aunque la capital de España es una ciudad con grandes contrastes entre los diferentes distritos en los que está dividida, existen algunas zonas que, por unos u otros motivos, resultan especialmente atractivas dependiendo de las condiciones de cada persona o familia. 

Si buscas dónde vivir en Madrid, te conviene saber qué ofrecen las diferentes zonas de la ciudad. Aunque depende de las necesidades y estilo de vida de cada uno, para ayudarte en la tarea hemos seleccionados los mejores barrios para vivir en Madrid.

Chamberí: calidad de vida en el centro

El primer distrito que figura en nuestra selección es Chamberí que tiene a su favor la proximidad con el distrito de Salamanca, pero sin los inconvenientes de ser una zona con tanto ajetreo.

Ofrece una gran calidad de vida, porque cuenta con abundantes servicios como colegios, hospitales y comercios, además de muchas propuestas de ocio, principalmente en Malasaña y Chueca. Dentro de su oferta cultural destaca la presencia de varios museos (Sorolla, Geominero, Metro y de Arte Público) y teatros (La Abadía, Galileo y Canal).

El único hándicap es que tiene pocas zonas verdes e instalaciones deportivas, con la excepción del parque de Santander y las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II. Es una zona caracterizada por la presencia de edificios modernistas, neogóticos y neomudéjares y su oferta de vivienda está muy relacionada con la rehabilitación de estas construcciones.  

Moncloa-Aravaca: oferta variada

La zona de Moncloa-Aravaca ofrece una gran variedad a la hora de elegir dónde vivir. Aquí se encuentra Argüelles, un barrio residencial; Ciudad Universitaria, idóneo para los estudiantes por la cercanía del campus de la Universidad Complutense; Puerta de Hierro, que es una de las zonas más exclusivas de Madrid; Aravaca, donde convive el antiguo pueblo con las nuevas urbanizaciones de pisos, adosados y chalets; El Plantío, con urbanizaciones exclusivas de chalets; y Valdemarín, donde se concentra la oferta de vivienda de lujo más reciente.


Este distrito se caracteriza por ser variopinto, ya que sus vecinos pueden elegir entre vivir en zonas comerciales y bulliciosas como Argüelles o más tranquilas y residenciales como Valdemarín. Ocurre lo mismo con la oferta de inmuebles, que según la zona está formada por bloques de viviendas, chalets unifamiliares o adosados.

Esta diversidad, junto con una buena oferta educativa y de servicios, hacen de Moncloa-Aravaca otra de las mejores zonas para vivir en Madrid. 

Chamartín: zona en expansión

Ubicada en el norte de la ciudad, Chamartín es una de las mejores zonas para vivir dentro de la ciudad de Madrid y también una de las más demandadas. A su favor tiene que es más tranquila que otros barrios de moda de Madrid como La Latina y además tiene la estación de trenes de Chamartín que comunica la capital con el resto de España.

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Chamartín ofrece oportunidades de ocio y servicios al estar dentro de la ciudad y muy bien comunicada con el resto de los barrios. Es una zona de contrastes en la que conviven los grandes rascacielos (las Cuatro Torres y las Kio en Plaza de Castilla) y los barrios residenciales elitistas como El Viso. 

Chamartín está en expansión con el desarrollo de Madrid Nuevo Norte y los proyectos Skyline de Madrid, dos torres de 25 plantas que albergarán 600 viviendas, y Caleido, la quinta torre de Madrid.

Sanchinarro y Valdebebas: áreas nuevas en Hortaleza

Situadas en el noroeste de Madrid, son dos zonas residenciales que se han desarrollado en los últimos años y que tienen la ventaja de disponer de buenas comunicaciones.

Sanchinarro destaca por su tranquilidad y proximidad al aeropuerto de Adolfo Suárez-Barajas. Es un barrio adecuado para familias gracias a sus numerosos parques infantiles, dos hospitales, varios colegios y un gran centro comercial. 

Valdebebas ha tomado forma en apenas diez años, con una gran oferta de vivienda pública que se completa con promociones de vivienda libre que ofrecen todos los servicios. Dos de sus mayores atractivos son el parque de Valdebebas, una zona forestal de más de 450 hectáreas de extensión, y la ciudad deportiva del Real Madrid. Valdebebas se ha configurado como una zona sostenible con muchas zonas verdes y varios kilómetros de carril bici. 

Fuencarral-El Pardo: un amplio y variado distrito

Fuencarral-El Pardo se caracteriza por ser uno de los distritos más grandes, pero a la vez menos poblado y con más variedad entre sus barrios. Aquí se encuentran el Barrio del Pilar, Mirasierra y El Goloso, muy adecuados para las familias por disponer de numerosos colegios, servicios sanitarios y parques y barrios más nuevos como Las Tablas, Tres Olivos o Montecarmelo.

Las Tablas es una zona residencial muy bien comunicada con metro, metro ligero y varias líneas de autobús. Aquí se han establecido también numerosas empresas como Telefónica o BBVA. Mientras que Tres Olivos y Montecarmelo también ofrecen una buena comunicación, con la ventaja de ser barrios nuevos con zonas verdes, grandes avenidas y una gran proyección.

Todos estos aspectos convierten a Fuencarral - El Pardo en otra de las zonas buenas de Madrid para hacer vida.

Retiro: exclusividad y un pulmón verde 

Quienes prefieren vivir en el centro de Madrid pueden encontrar en el distrito de Retiro el lugar ideal, gracias al parque del Retiro, uno de los mayores pulmones verdes de la capital. La contrapartida es que las viviendas son más caras cuanto más cercan están del parque, tanto en venta como en alquiler.  

Es una zona tranquila, cercana al área comercial de Goya y Serrano; a la oferta cultural formada por el Museo del Prado, el Thyssen y el Reina Sofía y con una buena oferta de colegios y centros sanitarios. La variedad de sus barrios residenciales permite encontrar viviendas de precio más asequible en la zona más alejada del centro o pisos de lujo en edificios rehabilitados de la zona Los Jerónimos. 

Vivir en Madrid con niños

Los mejores barrios de Madrid para las familias con niños son los que tienen centros escolares, centros sanitarios, oferta de ocio para menores y espacios verdes para juegos y deportes al aire libre. Entre los barrios que cumplen estos requisitos destacan::

• Chamberí. Situado en el norte de la ciudad, cuenta con muchos espacios verdes y muchas atracciones culturales, como museos y teatros.
• Arturo Soria. Es un buen barrio para las familias situado en el sur de la ciudad. Destaca por tener muchos parques, centros comerciales y restaurantes.
• Mirasierra. Es un barrio más suburbano para vivir con sus niños. Está localizado en el oeste de la ciudad y cuenta con muchos espacios verdes, varios colegios.
• Sanchinarro y Valdebebas. Son barrios en expansión ideales para criar a los hijos porque cuentan con todos los servicios que puede necesitar una familia.

Mejores barrios para jubilados

Lo que se valora más a la hora de elegir la mejor zona para vivir en la jubilación es la tranquilidad y la seguridad. Los barrios preferidos por los jubilados se caracterizan por ser seguros y tranquilos, con fácil acceso a los servicios sanitarios (hospitales, clínicas y farmacias), comercio de proximidad y zonas verdes para pasear. 

• Las Rozas. En el noroeste de Madrid destaca por ser un barrio tranquilo, con un gran centro comercial, muchos parques y zonas verdes. También está cerca del aeropuerto, lo que lo convierte en un lugar conveniente para vivir para los jubilados que viajan a menudo
• Alcobendas. Es un suburbio situado al norte de Madrid. Cuenta con un amplio distrito comercial, así como parques y zonas de recreo. 

• Barrio de Salamanca. Este barrio está situado en el centro de Madrid y cuenta con muchas tiendas y restaurantes de lujo y varios parques. Se caracteriza por tener una población de mayor edad, que habita en grandes viviendas y dispone de transporte público para desplazarse por la ciudad con comodidad. 

Mejores zonas de Madrid los solteros

Los solteros eligen para vivir zonas en las que existen locales de ocio y vida nocturna y oferta cultural. Prefieren vivir en el centro de Madrid o en barrios que estén bien comunicados con el centro. ¿Qué barrios de Madrid reúnen estas características? Barrios céntricos donde abundan los pisos pequeños de menos de 60 metros cuadrados y tiene un gran peso la vivienda en alquiler. 

• La Latina donde abunda la vivienda en alquiler y la oferta de ocio. 
• Malasaña que destaca por ser un barrio más bohemio, con tiendas de moda alternativa y locales de ocio. Aquí la oferta residencial se compone principalmente de viviendas rehabilitadas en edificios antiguos. 

Mejores zonas para estudiantes  

Los estudiantes comparten los mismos gustos que los solteros a la hora de elegir un barrio para vivir pero con una exigencia más: estar cerca de las universidades donde estudian. Por eso eligen los barrios de:

• Moncloa por su cercanía con la Ciudad Universitaria que está bien comunicada y cuenta además con mucha zona verde para practicar deporte. 
• Arguelles, muy cerca de Moncloa pero más céntrico con mayor variedad en la oferta de vivienda. 
• Lavapiés. Es un barrio más económico donde los estudiantes encuentran mucha oferta de ocio, restaurantes, teatros y una gran variedad de nacionalidades. 

Mejores barrios para personas con movilidad reducida 

Madrid ha sido distinguida como Ciudad MAPcesible porque ha convertido el entorno urbano, los espacios públicos, los edificios y transportes públicos en lugares accesibles para todas las personas. 

Las mejoras zonas para vivir con movilidad reducida son aquellas donde predomina la nueva construcción ya que los edificios que se construyen tienen que ser accesibles para cualquier persona, con supresión de barreras arquitectónicas . Por el contrario, en los barrios más antiguos predominan las viviendas sin ascensor que es un elemento fundamental para asegurar la movilidad de las personas. 
Destacan los barrios de Sanchinarro, Las Tablas, Valdebebas y todas las zonas de nueva construcción. 

Mejores zonas para vivir si tienes perro

Los barrios donde hay registrados más perros en Madrid son Puente de Vallecas y La Latina, pero una buena zona para vivir con perros es Madrid Rio. Las características que distinguen a Madrid Río como zona pet friendly es que cuenta con mucha zona verde para caminar, está bien comunicada con transporte público que es accesible para los perros y además tiene mucha oferta de vivienda nueva.