Los barrios más de moda de Madrid

Los barrios de Madrid más de moda tienen una característica común: todos se sitúan en el centro de la ciudad, o bien son un barrio del distrito Centro o son una zona destacada de uno de sus barrios. ¿Por qué están de moda estos barrios? Sencillamente porque representan lo más moderno y alternativo de la ciudad, es dónde se inician las tendencias que marcan el ritmo para el resto de los barrios y donde acuden los turistas para conocer el ambiente de la ciudad y no solo sus monumentos.

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Embajadores

Empezamos la lista de los barrios más de moda de Madrid con Embajadores. Aunque pueda sorprender a algunos, fue elegido el barrio más cool del planeta por la revista 'Time Out' hace un par de años. La idea de la publicación era encontrar lugares con buenos restaurantes, bares de copas con buen ambiente nocturno y cultura callejera, donde cualquiera pueda sentirse como si fuera del barrio y no un turista. Los votos de 15.000 encuestados más diferentes expertos viajeros eligieron a Embajadores como el barrio más cool por su excitante vida nocturna, fabulosa comida, arte y cultura callejera.


Lo cierto es que Embajadores es un barrio castizo que tiene a Lavapiés con sus corralas como característica más peculiar. Esta zona de la capital se ha convertido en lugar de asentamiento de vecinos de todas las partes del mundo y en protagonista indiscutible del barrio. Aquí puedes encontrar el casticismo conviviendo con todas las culturas, como queda patente en la variedad de restaurantes de todas las especialidades y en las tiendas con productos de todos los países.

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Pero Lavapiés también destaca por su oferta cultural. En torno a su plaza se sitúan varias salas de teatro, como el Teatro Valle Inclán, el Teatro Barrio, La escalera de Jacob, el Circo Price, la Cuarta Pared o Pavón Kamikaze, con una oferta alternativa de espectáculos. 

En Embajadores también está la plaza de Tirso de Molina, con los puestos de flores durante el día y los locales de ocio por la noche. MIentras, al sur se localiza el edificio de Tabacalera y La Casa Encendida, con un amplio programa de actividades todo el año. 

La Latina

Hablar de Madrid es hablar de La Latina. Situado en el centro, pegado al barrio de los Austrias, Sol y Lavapiés, esta populosa zona de la capital tiene un origen medieval, con calles estrechas y sinuosas, muchas peatonales con numerosos mercados y terrazas que dan un gran ambiente. Se considera un barrio bohemio, con gran actividad artística y creativa, por lo que es elegido por muchos artistas para vivir.

Lo más auténtico y diferenciador que podemos encontrar en La Latina es el Rastro de Madrid, donde cada domingo acuden miles de madrileños y turistas para rebuscar entre sus puestos antigüedades, modernidades y mil y una curiosidades. La visita al Rastro termina con el aperitivo en alguno de los bares y locales de la zona o bien en torno al Mercado de la Cebada, un local a la vieja usanza frente a los modernos de San Miguel o San Antón y la enorme oferta de bares y restaurantes de la Cava Baja. Y para los que gustan de las fiestas y ferias nada como un visita a Las Vistillas cuando llega San Isidro o a las fiestas de La Latina en el mes de agosto, donde se puede disfrutar de conciertos gratuitos y concursos de chotis. 

Malasaña

Es reconocido como la zona hípster de Madrid. En él conviven los restaurantes veganos con los mercados tradicionales, las tiendas de segunda mano con las firmas de moda más alternativas. En realidad Malasaña no es un barrio, sino una zona del barrio de Universidad que pertenece al distrito Centro. Se ubica entre la Gran Vía y las calles Fuencarral, Carranza y San Bernardo. 


Dentro de esta zona se encuentra Triball, acrónimo de triángulo de Ballesta, que ha pasado de ser el centro de la prostitución a una zona con espacios dedicados a la cultura, la moda y la restauración. Aquí conviven tiendas de autor con showrooms de diseñadores de moda emergentes. Para ir de compras, la calle Fuencarral es el lugar idóneo en este barrio. Al ser peatonal durante gran parte del recorrido, está llena de gente en busca de las tiendas de moda, principalmente alternativa y retro. Mientras, alrededor de la Plaza del Dos de Mayo se encuentran las tiendas de moda vintage de primera o segunda mano.

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Entre la oferta gastronómica destacan las tabernas clásicas como la Bodega de la Ardosa, inaugurada en 1892. El ocio nocturno se concentra en locales de música de todos los estilos, como Rey Lagarto, Tupper, Penta o Kikekeller. A esta salas se unen las terrazas de las plazas del Dos de Mayo, del Grial y de la Luna, y los cafés como Toma Café, Hanso Café o el Café de Angélica, entre otros. 

Chueca

El mundialmente famoso barrio gay es otra de la zonas de moda de Madrid. En él se celebra la Fiesta del Orgullo que cada verano trae a miles de turistas. Chueca tampoco es un barrio como tal, sino una zona del barrio de Justicia dentro del distrito Centro. Se extiende desde la calle Fuencarral, la calle Barquillo, la calle Fernando VI y la plaza de Santa Bárbara, por el norte la calle Sagasta y por el sur la Gran Vía y la calle de Alcalá.

Chueca se caracteriza por su bullicio, con gente a todas las horas del día: desde por la mañana en las terrazas de la plaza, hasta por la noche en los locales de ocio que hay por toda la zona. Aquí hay tiendas alternativas, galerías de arte, bares, restaurantes, museos, edificios singulares y establecimientos underground.

En este barrio de moda de Madrid se encuentran también la Casa de las Siete Chimeneas, el Mercado de San Antón o el Mercado de San Ildefonso, reconvertidos en show cooking que ofrecen comida para llevar, exposiciones y restaurantes de todo tipo. 

Las Salesas

Se suele identificar a Las Salesas como el Soho de Madrid. El último de los barrios de moda de Madrid que te mostramos hoy está limitado por el Paseo de Recoletos, las calles Fernando VI, Barquillo y Génova y la plaza de Santa Bárbara. El centro es la plaza de Las Salesas, que debe su nombre al Convento de las Reales Salesas, ahora sede del Tribunal Supremo. Un edificio de sublime elegancia, con una majestuosa escalinata y estilo rococó. Aquí se encuentra también el palacio de Longoria, sede de la Sociedad General de Autores y ejemplo de arquitectura modernista. 

En esta zona destaca la abundancia de galerías de arte y tiendas de moda de diseñadores internacionales y nacionales de carácter independiente, situados en las calles Piamonte, Almirante, Argensola o Conde de Xiquena. Su oferta gastronómica es también importante: destacan especialmente el Café Gijón, conocido por las tertulias literarias del pasado, el café Espejo y varios restaurantes de cocina creativa. 

Estos barrios de moda de Madrid destacan por su espíritu cosmopolita y su oferta cultural variada. En ellos convive el casticismo de Embajadores con la elegancia de Las Salesas, la marcha de Chueca y el espíritu alternativo de Malasaña con el punto bohemio de La Latina. Una amplia variedad que refleja la mentalidad abierta de la capital.

Tetuán

Tetuán se ha convertido en uno de los barrios más de moda de Madrid gracias a un proceso de transformación urbana sin precedentes en la capital. Situado al norte de la ciudad, entre el Paseo de la Castellana y la calle Bravo Murillo, este distrito está experimentando uno de los mayores procesos de renovación residencial de Madrid, según datos de la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting.

La transformación de Tetuán se debe principalmente a su proximidad al complejo financiero AZCA y sus excelentes conexiones con el centro de Madrid a través de múltiples líneas de metro y autobuses, lo que ha atraído a numerosos jóvenes profesionales que trabajan en las áreas de Azca y Plaza de Castilla, convirtiendo al distrito en un punto de interés creciente para inversores inmobiliarios. Según el Ayuntamiento de Madrid, el distrito dispondrá de 40,86 millones de euros en su presupuesto para 2025, lo que supone un incremento del 4,5% respecto a 2024, confirmando la apuesta municipal por la regeneración de esta zona.

El barrio de Valdeacederas concentra el 60% de los futuros desarrollos residenciales del distrito, destacando especialmente el proyecto del Paseo de la Dirección, donde el Ayuntamiento invertirá 3,3 millones de euros en 2025 para continuar con las obras de urbanización que se vienen desarrollando desde 2019. En esta zona se han construido las emblemáticas Torres Skyline, dos rascacielos que suman 600 viviendas de obra nueva, además de otros dos edificios de 24 plantas de la aseguradora AXA con 540 viviendas destinadas al alquiler protegido. En total, hay actualmente 25 promociones de obra nueva a la venta que suman 720 viviendas repartidas en los seis barrios del distrito: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete, según el informe del portal inmobiliario Idealista, que sitúa a Tetuán en el sexto puesto de los distritos más caros para vivir de alquiler en Madrid, con un precio medio de 16,60 euros por metro cuadrado.

Madrid Nuevo Norte

Madrid Nuevo Norte es considerado el proyecto urbanístico más ambicioso de Europa y uno de los principales desarrollos que definirán el futuro de la capital española en las próximas décadas. Esta megaoperación, anteriormente conocida como Operación Chamartín, abarca cuatro ámbitos diferenciados que suman una superficie total de más de 2,3 millones de metros cuadrados de terrenos actualmente degradados al norte de la Castellana: Las Tablas Oeste, Centro de Negocios-Chamartín, Malmea-San Roque-Tres Olivos y Estación de Chamartín.

El proyecto contempla la construcción de 10.500 nuevas viviendas, de las cuales el 38% serán asequibles (casi 4.000 unidades), según informa Crea Madrid Nuevo Norte, la empresa promotora del desarrollo, destacando que un 20% será vivienda protegida y el otro 18% estará en manos del Ayuntamiento de Madrid para desarrollar políticas de vivienda asequible. Además, el desarrollo incluye un centro de negocios que dibujará el nuevo skyline de Madrid, con nuevas torres entre las cuales estará la más alta de España, que superará los 300 metros de altura, convirtiendo a Madrid Nuevo Norte en un modelo de distrito de negocios innovador donde las oficinas se mezclan con viviendas, comercios, dotaciones y zonas verdes.

Según el calendario previsto, las primeras obras de urbanización podrían comenzar en el primer trimestre de 2026, siendo Las Tablas Oeste el primer ámbito en desarrollarse por tratarse de una zona más reducida donde la propiedad está más concentrada y que presenta menos complejidades en cuanto a infraestructuras comunes. El proyecto se completará en un plazo de 24 años y supondrá una inversión total de 25.000 millones de euros, que generará 350.000 empleos a lo largo de su desarrollo: 200.000 durante la fase de construcción y otros 150.000 posteriormente por la actividad que se generará en las oficinas y comercios de los nuevos barrios, según el estudio elaborado por el Instituto L.R. Klein de Predicción Económica de la Universidad Autónoma de Madrid, que estima un impacto positivo en el PIB de más de 15.000 millones de euros, lo que equivale al 1,3% del PIB actual.

Usera

Usera es uno de los barrios más de moda de Madrid gracias a un ambicioso proyecto de transformación que lo convertirá en el "Chinatown oficial de Madrid" antes de 2026. Situado en el sur de la capital, este distrito está viviendo una renovación urbana sin precedentes impulsada por la apuesta del Ayuntamiento por potenciar su carácter multicultural y convertirlo en un polo de atracción turística y cultural que descentralice el turismo de la ciudad más allá de los distritos centrales.

El Consistorio ha puesto en marcha un proyecto con una inversión de 8,9 millones de euros (8,7 millones en obras y más de 200.000 euros en promoción) que incluye la creación de un itinerario peatonal de 1,7 kilómetros que conectará la Plaza del Hidrógeno con Madrid Río, regenerando más de 63.000 metros cuadrados del distrito. La remodelación contempla actuaciones en plazas como Julián Marías, Pablo Ortiz, Las Tizas e Hidrógeno, con la instalación de elementos que refuerzan la identidad del entorno como "barrio chino", incluyendo arcos tradicionales chinos (paifangs), mobiliario específico, jardines de lluvia para mejorar el ciclo del agua, y referencias culturales en pavimentos y señales, además de juegos infantiles con forma de dragón en la Plaza de las Tizas y una línea azul en el pavimento para guiar el recorrido.

La comunidad china, que representa casi el 27% de los residentes de origen chino en la capital, participa activamente en el desarrollo del plan, lo que garantiza la autenticidad y el respeto por la identidad cultural del barrio. El Ayuntamiento ha lanzado un programa de formación y certificación comercial que culminará con la creación de un sello turístico para los establecimientos, realizando un diagnóstico de al menos 280 comercios "con potencial turístico", y ha creado una página web trilingüe (español, inglés y chino) que permite a los turistas y propios madrileños tener acceso online a la oferta actualizada de los establecimientos de Chinatown, convirtiendo a Usera en un destino que combina tradición, cultura y modernidad.