Promociones de obra nueva a la venta en Benidorm

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Llave en mano
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Benidorm, Avinguda de Colombia
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Benidorm no ha dejado de crecer desde que comenzó a convertirse en un referente turístico en los años cincuenta. En la actualidad, la obra nueva de Benidorm mantiene la construcción en altura que caracteriza a esta ciudad, dirigida a compradores nacionales y extranjeros de vivienda residencial y alquiler vacacional.
 
Benidorm es la ciudad de los rascacielos, conocida como el Manhattan español. Su skyline es famoso en todo el mundo, aunque sus mayores atractivos son su situación privilegiada en la Costa Blanca y su microclima. Ubicada frente a una hermosa bahía, goza de una temperatura agradable durante todo el año, al estar rodeada por el Parque Natural de la Sierra Helada, la Sierra Cortina, el Puig Campaña y el Tossal de la Cala, que protegen la ciudad de los vientos.

benidorm balcon del mediterraneo

Benidorm es a la vez un centro turístico con una oferta de ocio para todas las edades y un lugar tranquilo de descanso y retiro. De hecho, es un sitio ideal para el turismo de salud por su clima y la calidad de sus playas. Se inició en el Balneario Virgen del Sufragio y cuenta ahora con dos modernos hospitales.

Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Benidorm   

La principal razón para comprar una vivienda de obra nueva en Benidorm es su notoriedad como ciudad costera. Debido a esta importancia como localidad cuenta con una amplia oferta de servicios e infraestructuras que, a diferencia de otros municipios costeros, están abiertos durante todo el año. Además, Benidorm se sitúa en una zona privilegiada y cuenta con un clima envidiable

Todos estos atractivos hacen que sea objeto de deseo de muchos compradores que desean adquirir una vivienda para irse a vivir allí, pasar sus periodos vacacionales o como inversión.

Benidorm es el municipio de la Marina Baja donde más obra nueva se está construyendo. Con un total de 288 viviendas iniciadas en 2020, según los datos del Colegio de Aparejadores de Alicante, es la quinta ciudad alicantina en número de viviendas iniciadas por detrás de Orihuela (673), Santa Pola (322), Calpe (315) y Elche (296), que conforman el grueso de la oferta de obra nueva en la provincia de Alicante

Otro dato que confirma la buena situación de la obra nueva en Benidorm es que ha crecido respecto a 2019 casi un 9%, pasando de 265 a 288 viviendas. 

En el municipio alicantino destaca la fuerte presencia del comprador extranjero, que adquiere una vivienda como inversión para destinarla al alquiler vacacional o como segunda residencia: más del 11% de sus 71.034 habitantes son extranjeros. 

Debido a esta elevada demanda de vivienda de obra nueva en Benidorm, es una de las ciudades de la costa alicantina donde el metro cuadrado es más caro, al igual que el precio del alquiler. Por este motivo, comprar una vivienda para destinarla al alquiler vacacional es una buena inversión.

Promociones de obra nueva en Benidorm  

Las promociones de obra nueva de Benidorm se reparten entre la zona de Poniente y Levante. Algunos inmuebles están más cerca de la costa y otros un poco más alejados, algo que determina su mayor o menor coste.

La obra nueva de Benidorm sigue apostando por los rascacielos. En la playa de Poniente, con tres kilómetros de longitud y un ambiente más tranquilo que la de Levante, se encuentran el Residencial Sunset Cliffs, formado por dos torres, una de 24 plantas y 122 viviendas y otra de 30 plantas y 158 viviendas; Benidorm Beach, una torre de cristal con 35 plantas y 196 viviendas; Delfín Tower, con 22 plantas y 44 viviendas; y Torre Sakura, que ofrece 22 plantas, 76 viviendas y dos exclusivos áticos. Por último, la imponente torre Intempo Sky Resort es, con sus 198 metros de altura, el complejo residencial más alto de Europa.  

En la parte del pueblo de Poniente están los complejos Sunset Waves, de 29 plantas, y Managua VIII, una promoción de chalets independientes con parcela privada y piscina.

Finalmente, en la zona del pueblo cercana a Levante están la torre Kronos Benidorm, que con 40 plantas y 71 viviendas es el quinto edificio más alto de la ciudad; la promoción Arel Benidorm, formada por 21 viviendas y ubicada en la zona alta; y el residencial Noa Garden, que comercializa chalets independientes con cuatro habitaciones.
 

Tipos de viviendas nuevas en Benidorm 

Los tipos de viviendas nuevas disponibles en Benidorm son en la mayoría de los casos apartamentos, pisos y áticos de uno a cuatro dormitorios. Es común la presencia de grandes terrazas en las viviendas para disfrutar de las vistas. También es habitual que las promociones de obra nueva en Benidorm cuenten con zonas comunes como piscinas, jardines, gimnasios, zonas de juego infantil y deportivas. 

Los precios de estas viviendas plurifamiliares destacan por su amplia horquilla. El piso más barato, un estudio de 46 metros cuadrados, cuesta 87.000 euros, mientras que el más caro, un piso de tres habitaciones y 198 metros cuadrados, alcanza los 1.285.000 euros. El coste medio está entre 180.000 y 200.000 euros. 

Aunque en menor cantidad, en el municipio alicantino también se comercializan viviendas unifamiliares. En concreto, hay disponibles dos promociones que ofrecen chalets independientes de tres y cuatro habitaciones, respectivamente. Los primeros, de 261 metros cuadrados, tienen un precio comprendido entre 710.000 y 735.000 euros. Por su parte, las casas independientes con cuatro habitaciones y superficies de 322 metros cuadrados cuestan entre 830.000 y 895.000 euros. 

Vivir en Benidorm 

Benidorm es uno de los destinos preferidos por los compradores nacionales y extranjeros. ¿Por qué? Por el ambiente que ofrece durante todo el año, sus excelentes playas, (Levante, Poniente, Mal Pas y la cala del Tío Chimo), buena climatología y amplia oferta de servicios y establecimientos de todo tipo.

obra nueva panorámica playa de benidorm

Benidorm es un antiguo pueblo de pescadores que se ha convertido en uno de los principales centros turísticos por la calidad de sus playas, su ambiente diurno y nocturno, y su oferta de ocio. Un paseo por su bello casco histórico conduce al mirador conocido como el Balcón del Mediterráneo, que separa las playas de Poniente y Levante. Esta última es la zona de más ambiente y ocio nocturno, y permite ver toda la costa de Benidorm.

Otros atractivos de este municipio son la plaza del Castell, la bonita Iglesia de San Jaime y Santa Ana, el Parque Aigera, planeado por el famoso arquitecto Ricardo Bofill, y el mirador del imponente Gran Hotel Bali, situado a 186 metros. Los amantes de la naturaleza tampoco deben perderse la montaña Puig Campana y el Parque Natural Sierra Helada.

La oferta de ocio incluye los parques de Aqualandia, Mundomarob, Terra Natura y Terra Mítica, diversos campos de golf y, sobre todo, una amplia variedad de discotecas, pubs, bares y restaurantes. Finalmente, su buen clima permite la práctica de actividades y deportes al aire libre durante todo el año: esquí náutico, vela, submarinismo, senderismo, etc. 

Trabajar en Benidorm  

Gracias a sus cinco millones de visitantes al año, el motor económico de Benidorm es el turismo. Por este motivo, la mayoría de las oportunidades laborales se concentra en el sector servicios, principalmente en la hostelería y comercio (el municipio cuenta con más de 2.000 establecimientos repartidos por el centro y el paseo marítimo).

Debido a su importancia como destino turístico, la demanda de mano de obra es especialmente intensa durante los meses de verano y periodos de vacaciones.

Sueldo necesario para vivir en Benidorm 

El salario medio en Benidorm está en torno a 1.600 euros. La renta media bruta en el municipio se situó en 2018 en 22.983 euros, según los datos de la Agencia Tributaria. 

Por otro lado, de acuerdo con la web Expatistan.com, los costes mensuales estimados para una familia de cuatro personas son de 2.670 euros. En el caso de una persona sola, el sueldo necesario para vivir en Benidorm asciende a 1.211 euros.  

Estudiar en Benidorm 

La oferta educativa en Benidorm es amplia, dado el tamaño de la ciudad. Tiene un total de 37 centros educativos públicos y privados que cubren diferentes etapas, desde educación infantil hasta Bachiller. También cuenta con algún colegio privado internacional.

En la cercana ciudad de Alicante pueden cursarse estudios superiores.

Transporte público en Benidorm 

El transporte público se compone de varias líneas de autobuses urbanos que conectan todas las zonas de Benidorm. Asimismo, existen autobuses interurbanos para acceder al municipio desde diferentes ubicaciones.

Por otro lado, la proximidad de Alicante (45 kilómetros) facilita la conexión con el exterior por vía aérea, ferroviaria y marítima.