El mercado inmobiliario de Barcelona y sus alrededores es uno de los más importantes de España. Según la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE, está previsto que a lo largo del año 2021 se finalicen las obras de 71.595 viviendas en territorio nacional. Aproximadamente el 12% de ellas (8.599 inmuebles) formarán parte de las 440 promociones repartidas por la provincia barcelonesa. Por otro lado, un total de 1.691 viviendas se sumarán a la oferta de obra nueva en la ciudad de Barcelona. Mucha oferta en los municipios limítrofes En estos momentos, la capital catalana no cuenta con grandes desarrollos dentro de su límite municipal, algo que sí ocurre en Madrid (Las Tablas, Sanchinarro, Valdebebas…). Esto ha hecho que las grandes promociones barcelonesas se hayan tenido que ir a municipios limítrofes, según explica el data scientist de Brains RE. Badalona (847 viviendas en 18 promociones), Sabadell (750 inmuebles pertenecientes a 28 proyectos), Hospitalet de Llobregat (586 viviendas en 14 obras) y Terrassa (14 promociones con 546 inmuebles) son algunas de las localidades que han absorbido la nueva oferta de obra nueva de la provincia de Barcelona. Las promotoras que más construyen en la provincia de Barcelona Llegados a este punto, toca preguntarse quiénes son los principales actores de la obra nueva en la provincia. Es decir, ¿qué promotoras inmobiliarias son las que tienen previsto acabar más viviendas a lo largo de 2021? De acuerdo con las estadísticas de Brainsre, Corp es con diferencia el promotor que más viviendas finalizará durante este año: 627 inmuebles repartidos entre cuatro proyectos. La compañía catalana es, asimismo, una de las que posee más suelo en Barcelona. La segunda promotora con más actividad en 2021 es Metrovacesa, que tiene previsto entregar 354 casas en seis proyectos. Esta cifra supone alrededor del 4% del total de promociones en Barcelona y sus alrededores. La medalla de bronce a las promotoras inmobiliarias que más viviendas tienen previsto construir en la provincia de Barcelona durante este año es para Stoneweg. Le siguen Volumetric y Premier. Otros agentes que también figuran en esta ilustre clasificación de las promotoras más activas son Neinor Homes, Vertix, Imhab, Amb, Aedas Homes, Metropolitan House, FCC, Inbisa, AQ Acentor y Wayhouse. Las promotoras que más construyen en Barcelona capital Ya hemos visto quienes acapararán la mayor oferta de vivienda concluida en la provincia de Barcelona, pero ¿quiénes lo harán en la capital? Nuevamente Corp encabeza el ranking, y en este caso con más ventaja sobre el resto. La compañía tiene previsto concluir hasta 420 viviendas en 2021. Todas ellas pertenecen a una única promoción. Las siguientes promotoras con mayor actividad en la ciudad de Barcelona son Immohabit, Conrentramway, La llave de oro y Sostre Cívic, con 176, 108, 62 y 52 inmuebles, respectivamente.
