¿Cuál es la mejor orientación de una vivienda?

Muchos compradores no lo tienen en cuenta, pero conocer cuál es la mejor orientación de una casa es uno de los aspectos primordiales que debes considerar cuando buscas un nuevo inmueble. Entre otros motivos porque supone la entrada de más o menos luz natural, un ahorro energético importante y un mayor valor de tu nueva propiedad. Por lo tanto, saber hacia dónde tiene que estar orientada una casa puede considerarse uno más de los consejos a la hora de comprar una casa nueva que no debes pasar por alto.

Tipos de orientación de una casa

Como ya te puedes imaginar, existen distintas orientaciones que vienen determinadas por las direcciones que ofrecen los puntos cardinales. En realidad, lo importante de cada una de estas referencias geográficas es cómo se orienta una casa con respecto al sol. Es decir, cuánta luz solar recibirá tu nueva propiedad.

Como te comentábamos antes, todas las variables que influyen en la orientación de una vivienda tienen un efecto directo en las facturas eléctricas. Al final, la orientación de una casa puede suponer un ahorro de hasta un 70% en iluminación y climatización. 

Casas orientadas al norte

Las casas orientadas al norte sólo reciben luz natural en las primeras y últimas horas del día durante los meses de verano. Por otro lado, la iluminación solar se dará de manera indirecta.

Las propiedades que tienen esta orientación acarrean gastos importantes. Sin embargo, un aislamiento eficaz puede llegar a disminuir tus facturas energéticas hasta un 30%. Por otro lado, este tipo de viviendas son una solución efectiva para aquellos inmuebles ubicados en el sur de la Península, donde los climas son cálidos y el sol castiga más. Es recomendable que las estancias de tu hogar ubicadas en esa orientación sean el garaje, la cocina o el despacho. Estas son las principales ventajas de la orientación norte:

Ventajas

• Recomendable si deseas mantener las estancias de tu hogar frescas.
• Te protegerá del sobrecalentamiento.
• Buena para zonas excesivamente calurosas.

Desventajas

• Apenas reciben calor y luz.
• El gasto en calefacción suele ser más acentuado.

Casas orientadas al sur

Las casas orientadas al sur reciben luz solar la mayor parte del día. Así, tu piso estará iluminado de forma natural durante las estaciones de otoño, invierno y primavera. Será en verano cuando la vivienda acapare luz sólo durante las horas centrales del día.

Los espacios de tu hogar más idóneos para mirar hacia el sur son las habitaciones, el salón o el jardín. Liberarán el calor que hayan absorbido durante el día a lo largo de la noche. Sin duda, si vives en una zona con climas fríos o cálidos, el sur es la respuesta.

Ventajas

• La factura de la calefacción no es tan elevada en invierno.
• Tu vivienda es muy luminosa.
• Un jardín o una terraza proporcionarán sombra y rebajarán la temperatura de tu hogar.

Desventajas

• En verano aumenta el gasto del aire acondicionado.
• Debes equipar tus ventanas con cortinas, estores o toldos.

Casas orientadas al este

En las casas orientadas al este, el sol incide desde la mañana hasta el mediodía. Ese es el tipo de iluminación que recibirá tu propiedad durante todos los días del año, por lo que resulta una de las opciones preferentes para la mayoría de propiedades a la hora de elegir la mejor orientación de una casa.

En el caso de que tu vivienda mire hacia el este en una región calurosa, el salón es la estancia que más se ajustará a esa orientación, pues el sol no impactará en esa estancia en sus horas más intensas. Las habitaciones de los niños y la cocina también son espacios adecuados para esa ubicación. Si eres de las personas a las que les gusta despertarse con los rayos del sol, el este te será muy favorable. Es la orientación que más se adapta a las regiones cálidas, donde las mañanas son más frescas y las tardes más tórridas.

Ventajas

• Ahorras en gasto eléctrico.
• No se sobrecalentará el hogar, porque el sol desaparece cuando está en su punto más alto.

Desventajas

• Tendrás que disponer de toldos y cortinas cuando el sol incida con más potencia.
• Por las tardes contarás con menos iluminación natural.

Casas orientadas al oeste

Los efectos de la orientación oeste son opuestos a los que brinda el este. Lo cual significa que tu vivienda gozará de iluminación natural desde el mediodía hasta que se ponga el sol. La luz solar que impacte en tu casa lo hará durante las horas de más calor. Es decir, por la tarde.

En las casas orientadas al oeste puede resultar difícil conciliar el sueño, pues el calor que hayan acaparado las habitaciones durante la tarde puede permanecer en la noche. Por lo tanto, intenta que sean los baños los destinatarios de esa elevada temperatura. No es una orientación conveniente en aquellos lugares de climatología cálida. 

Ventajas

• Los inviernos son algo más agradables.

Desventajas

• Gasto energético de aire acondicionado en verano.
• Gasto energético de calefacción en invierno.

¿Cómo conocer la orientación de una vivienda?

Una vez que has conocido los aspectos que debes tener en cuenta para saber cuál es la mejor orientación de una casa, también es importante que conozcas los métodos de los que te puedes servir para averiguar hacia dónde mira un piso. 

Catastro

En las oficinas del catastro pueden facilitarte los planos de tu piso nuevo. Mediante una interpretación de los mismos podrás saber cuál es la orientación de tu casa. Siempre tendrás que tomar como referencia la parte superior del croquis, la cual suele representar el norte. En ocasiones, los planos también incluyen una brújula para orientarte geográficamente. 

Brújula

Para la utilización de una brújula deberás fijarte en que la dirección que marque la flecha sea paralela a la pared de la fachada. En caso de ser así, eso querrá decir que la propiedad está orientada de manera norte-sur, y de ahí resultará sencillo determinar el resto de direcciones.

Google Maps

Google Maps permite saber cuál es la orientación que tiene tu piso de la manera más sencilla: tan sólo deberás introducir la dirección de tu vivienda en el buscador para después fijar el visor del mapa y ver su ubicación con respecto al norte.

¿En qué debes fijarte cuando sepas la orientación de tu casa?

Hay una serie de factores que debes tener en cuenta cuando sepas la orientación de una casa, ya que pueden influir en la luz natural que recibas.

• La región del país en la que vives: debes sopesar las enormes diferencias que hay, por ejemplo, entre vivir en Asturias o en Andalucía. La orientación de tu piso cobrará una importancia innegable en función de las características del lugar donde vivas.
• Presencia de edificios cercanos: poco importará la orientación de la que disponga tu piso si la existencia de edificios próximos impide que recibas la iluminación adecuada.

Esperamos que todos nuestros consejos para saber cuál es la mejor orientación de una vivienda te hayan servido para tener más claro hacía dónde debe mirar tu nueva casa y los mejores sitios para ubicar cada una de las habitaciones. Una cosa más, ten en cuenta que la altura también puede resultar determinante en la luz y el calor que reciba una casa. Si no lo tienes claro, aquí puedes conocer cuál es la mejor planta para vivir en un edificio.