Los españoles que viven de alquiler buscan un piso de al menos 80 metros cuadrados de superficie, que tenga dos dormitorios y cueste menos de 1.015 euros al mes. Esta es la conclusión a la que han llegado en Idealista.com tras realizar un estudio sobre las preferencias de los usuarios que consultaron su plataforma durante el pasado mes de septiembre. Una de las ideas que se percibe tras evaluar los datos es que existe un gran realismo entre quienes alquilan una vivienda, pues lo que se busca es un piso frente a una vivienda unifamiliar o incluso un ático (a pesar de que se dispararon las búsquedas de este tipo de viviendas tras el confinamiento de la pasada primavera). También existe un realismo palpable en la situación del mercado en cuanto a precios. Es cierto que no en todas las comunidades autónomas o en todas las grandes ciudades se pueden conseguir esos 80 metros cuadrados por menos de 1.000 euros mensuales, pero tampoco están tan fuera de mercado en general. Si quieres saber cómo alquilar barato un piso es importante que sepas que existen estrategias que pueden ayudarte a conseguirlo (pincha en el anterior enlace para conocer más detalles). Por otro lado, también es importante que tengas presente en todo momento cuál es el alquiler máximo según tu sueldo. El piso de alquiler más buscado en cada comunidad autónoma Atendiendo ya a las preferencias en las diferentes comunidades autónomas a la hora de alquilar una vivienda, vemos que en Cataluña es donde la demanda se concentra en rentas mensuales más elevadas. El alquiler medio allí sube hasta los 1.351 euros, por encima de la Comunidad de Madrid (1.307 euros), Baleares (1.272 euros), o Euskadi, donde la mensualidad alcanza los 1.060 euros. Ninguna otra comunidad tiene un precio medio de alquiler mensual por encima de los 1.000 euros. Por el lado contrario, entre las comunidades donde los precios medios del alquiler son menores destaca sobremanera Extremadura, donde no alcanza los 500 euros mensuales. Un poco por encima de ese nivel de rentas se encuentran Castilla-La Mancha (533 euros), Asturias (590 euros), Castilla y León (609 euros), Galicia (614 euros) y Aragón (623 euros). CCAA Dormitorios Precio (€/mes) Superficie (m2) España 2 1.015 80 Andalucía 2 835 85 Aragón 2 623 70 Asturias 2 590 73 Baleares 2 1.272 90 Canarias 2 782 76 Cantabria 2 668 73 Castilla y León 3 609 95 Castilla-La Mancha 2 533 81 Cataluña 3 1.351 96 Comunidad Valenciana 3 849 107 Euskadi 2 1.060 75 Extremadura 3 495 96 Galicia 2 614 76 La Rioja 3 644 98 Madrid 2 1.307 82 Murcia 3 681 104 Navarra 3 956 108 Fuente: Idealista.com Si el baremo para elegir vivienda en alquiler es la superficie, la demanda de viviendas más grandes se produce en la comunidad de Navarra, donde la media es de 108 metros cuadrados; le siguen Comunidad Valenciana (107 metros cuadrados) y Murcia (104 metros cuadrados). En ninguna otra comunidad autónoma se demandan de media pisos tan grandes, entendiendo por grandes esos de más de 100 metros cuadrados de superficie. Los españoles más modestos en cuanto a la demanda media de superficie a la hora de alquilar vivienda son los aragoneses, que se plantan en los 70 metros cuadrados, seguidos por los cántabros y los asturianos, que ven suficientes 73 metros cuadrados. Por último, en lo que hace referencia a la tipología de vivienda, como dijimos, todos los españoles miran mayoritariamente pisos por ser la solución más razonable, aunque no todos demandan la misma distribución. Si bien la mayoría busca pisos con dos habitaciones, en algunas comunidades autónomas la demanda media es de tres habitaciones. En concreto, Navarra, Comunidad Valenciana, Murcia, La Rioja, Cataluña, Extremadura y Castilla y León se decantan por las viviendas de tres habitaciones, lo que resulta consecuente con una búsqueda en todas ellas de inmuebles con superficies no inferiores a los 90 metros cuadrados. El piso de alquiler más buscado en cada capital de provincia En línea con lo que se percibía en las comunidades autónomas, las capitales de provincia donde la vivienda preferida para alquilar tiene un precio más elevado son Barcelona, Madrid, Palma de Mallorca, San Sebastián, Bilbao y Pamplona, todas ellas por encima de los 1.000 euros mensuales de renta. Concretamente, en Barcelona el importe medio es de 1.527 euros; en Palma de Mallorca es de 1.385 euros; en Madrid es de 1.346 euros; en San Sebastián es de 1.201 euros; en Bilbao es de 1.069 euros y en Pamplona es de 1.016 euros. Estas cifras contrastan con las de Cuenca, donde el importe máximo es de solo 373 euros, seguidas por las de Palencia (464 euros), Ciudad Real (470 euros), Cáceres (494 euros) y Lugo (501 euros). Por tamaño, es en Zamora donde la demanda se decanta por las viviendas de mayor superficie (134 metros cuadrados), seguida por Palma de Mallorca (119 metros), Alicante (111 metros) y Albacete (109 metros). La demanda de superficie también supera los 100 metros cuadrados en Pamplona (108 metros), Valencia (107 metros), Murcia (105 metros) y Castellón (105 metros). Sin embargo, en Cuenca se conforman con pisos de 48 metros cuadrados y en Palencia, Cádiz y Oviedo la media se queda en poco más de 70 metros cuadrados. La mayoría de las capitales de provincia refleja un mayor interés por los pisos de tres habitaciones, aunque son muchas en las que los inquilinos demandan también viviendas de dos habitaciones. Capital Vivienda Dormitorios Precio (€/mes) Superficie (m2) La Coruña Piso 3 800 104 Albacete Piso 3 645 109 Alicante Piso 3 834 111 Almería Piso 3 683 99 Ávila Piso 3 535 95 Badajoz Piso 3 565 99 Barcelona Piso 3 1.527 97 Bilbao Piso 2 1.069 77 Burgos Piso 3 651 93 Cáceres Piso 3 494 95 Cádiz Piso 2 712 73 Castellón de la Plana Piso 3 631 105 Ciudad Real Piso 2 470 79 Córdoba Piso 3 695 102 Cuenca Piso 1 373 48 San Sebastián Piso 2 1.201 74 Gerona Piso 3 857 93 Granada Piso 3 725 99 Guadalajara Piso 3 725 100 Huelva Piso 3 633 93 Huesca Piso 3 597 90 Jaén Piso 3 556 98 Las Palmas de Gran Canaria Piso 2 846 75 León Piso 2 562 79 Lérida Piso 3 634 97 Logroño Piso 2 652 77 Lugo Piso 2 501 76 Madrid Piso 2 1.346 81 Málaga Piso 2 848 78 Murcia Piso 3 698 105 Orense Piso 3 553 97 Oviedo Piso 2 566 73 Palencia Piso 2 464 72 Palma de Mallorca Piso 3 1.385 119 Pamplona Piso 3 1.016 108 Pontevedra Piso 3 639 100 Salamanca Piso 3 690 93 Santa Cruz de Tenerife Piso 3 845 104 Santander Piso 2 693 74 Segovia Piso 3 843 103 Sevilla Piso 2 851 78 Soria Piso 3 604 98 Tarragona Piso 3 815 102 Teruel Piso 3 546 92 Toledo Piso 3 680 99 Valencia Piso 3 981 107 Valladolid Piso 3 641 92 Vitoria Piso 3 869 90 Zamora Piso 4 o más 597 134 Zaragoza Piso 3 733 90
