Así es el piso de alquiler más buscado en cada capital española

Los españoles que viven de alquiler buscan un piso de al menos 80 metros cuadrados de superficie, que tenga dos dormitorios y cueste menos de 1.015 euros al mes. Esta es la conclusión a la que han llegado en Idealista.com tras realizar un estudio sobre las preferencias de los usuarios que consultaron su plataforma durante el pasado mes de septiembre.

Una de las ideas que se percibe tras evaluar los datos es que existe un gran realismo entre quienes alquilan una vivienda, pues lo que se busca es un piso frente a una vivienda unifamiliar o incluso un ático (a pesar de que se dispararon las búsquedas de este tipo de viviendas tras el confinamiento de la pasada primavera).

También existe un realismo palpable en la situación del mercado en cuanto a precios. Es cierto que no en todas las comunidades autónomas o en todas las grandes ciudades se pueden conseguir esos 80 metros cuadrados por menos de 1.000 euros mensuales, pero tampoco están tan fuera de mercado en general.

Si quieres saber cómo alquilar barato un piso es importante que sepas que existen estrategias que pueden ayudarte a conseguirlo (pincha en el anterior enlace para conocer más detalles). Por otro lado, también es importante que tengas presente en todo momento cuál es el alquiler máximo según tu sueldo.

El piso de alquiler más buscado en cada comunidad autónoma

Atendiendo ya a las preferencias en las diferentes comunidades autónomas a la hora de alquilar una vivienda, vemos que en Cataluña es donde la demanda se concentra en rentas mensuales más elevadas. El alquiler medio allí sube hasta los 1.351 euros, por encima de la Comunidad de Madrid (1.307 euros), Baleares (1.272 euros), o Euskadi, donde la mensualidad alcanza los 1.060 euros. Ninguna otra comunidad tiene un precio medio de alquiler mensual por encima de los 1.000 euros.

Por el lado contrario, entre las comunidades donde los precios medios del alquiler son menores destaca sobremanera Extremadura, donde no alcanza los 500 euros mensuales. Un poco por encima de ese nivel de rentas se encuentran Castilla-La Mancha (533 euros), Asturias (590 euros), Castilla y León (609 euros), Galicia (614 euros) y Aragón (623 euros). 

Fuente: Idealista.com

El piso de alquiler más buscado en cada capital de provincia

En línea con lo que se percibía en las comunidades autónomas, las capitales de provincia donde la vivienda preferida para alquilar tiene un precio más elevado son Barcelona, Madrid, Palma de Mallorca, San Sebastián, Bilbao y Pamplona, todas ellas por encima de los 1.000 euros mensuales de renta.

Concretamente, en Barcelona el importe medio es de 1.527 euros; en Palma de Mallorca es de 1.385 euros; en Madrid es de 1.346 euros; en San Sebastián es de 1.201 euros; en Bilbao es de 1.069 euros y en Pamplona es de 1.016 euros.

Estas cifras contrastan con las de Cuenca, donde el importe máximo es de solo 373 euros, seguidas por las de Palencia (464 euros), Ciudad Real (470 euros), Cáceres (494 euros) y Lugo (501 euros).

Por tamaño, es en Zamora donde la demanda se decanta por las viviendas de mayor superficie (134 metros cuadrados), seguida por Palma de Mallorca (119 metros), Alicante (111 metros) y Albacete (109 metros). La demanda de superficie también supera los 100 metros cuadrados en Pamplona (108 metros), Valencia (107 metros), Murcia (105 metros) y Castellón (105 metros).

Sin embargo, en Cuenca se conforman con pisos de 48 metros cuadrados y en Palencia, Cádiz y Oviedo la media se queda en poco más de 70 metros cuadrados. La mayoría de las capitales de provincia refleja un mayor interés por los pisos de tres habitaciones, aunque son muchas en las que los inquilinos demandan también viviendas de dos habitaciones.