Pisos en Chamberí: las mejores zonas para comprar obra nueva

Chamberí es considerada por muchos como una de las mejores zonas para vivir en Madrid capital. El distrito madrileño está dividido en seis barrios: Gaztambide, Arapiles, Trafalgar y Almagro, al sur; y Ríos Rosas y Vallehermoso al norte, siendo estos dos últimos los más grandes en extensión.

La oferta de obra nueva en Chamberí no es la más nutrida de la capital, aunque actualmente existen varias proyectos a la venta. Según los datos del portal Idealista a enero de 2021, este distrito concentra un total de 24 promociones de las 345 que hay actualmente en la capital de España, lo que supone un 7% de la oferta (en este otro enlace puedes ver todas las promociones de obra nueva de Madrid).

Trafalgar (9), Almagro (8), Vallehermoso (5), Nuevos Ministerios-Ríos Rosas (4) y Gaztambide (1) son las zonas donde pueden encontrarse estas promociones de pisos nuevos en Chamberí. Arapiles, sin embargo, no cuenta actualmente con ningún proyecto en venta. Los inmuebles disponibles en este distrito son pisos, dúplex y áticos de una, dos, tres y cuatro o más habitaciones. Sus precios oscilan entre 298.600 y 3.230.000 euros.

Trafalgar

Con sus nueve promociones a la venta, el barrio de Trafalgar es el más activo del distrito. No obstante, una de ellas ya sólo ofrece a la venta un local comercial (el edificio de la calle Trafalgar, 33). Por lo tanto, la oferta de pisos nuevos en esta zona de Chamberí se reduce a ocho promociones, donde se ofrecen pisos, áticos y dúplex de una a cuatro o más habitaciones.

La vivienda más económica que puede encontrarse en este barrio es un piso de un dormitorio y 57 metros cuadrados que cuesta 400.000 euros y que está emplazado en la calle Medellín 3, donde también puedes encontrar un ático de cuatro dormitorios y una superficie de 280 metros cuadrados por 1.800.000 euros.

Trafalgar es el barrio de Chamberí que oferta más promociones de obra nueva.

También hay un amplio abanico de precios en la promoción Santa Engracia, 51, donde puedes encontrar un estudio de un dormitorio y 63 metros cuadrados por 435.000 euros y un piso de tres dormitorios y 175 metros cuadrados por 1.095.000 euros. Aquí, el ático es de un único dormitorio (53 metros con terraza) y cuesta 485.000 euros.

En Francisco de Rojas 2 sólo queda a la venta un piso de dos dormitorios y 103 metros cuadrados que cuesta 870.000 euros. Algo parecido ocurre en el edifico Longoria, donde sólo se vende un piso exterior de un dormitorio con una superficie de 64 metros cuadrados por 495.000 euros.

La promoción Fuencarral 142 oferta pisos de un dormitorio con 58 metros cuadrados y jardín por 475.000 euros, de dos dormitorios y 106 metros cuadrados con jardín (865.000 euros) y de dos dormitorios y 103 metros cuadrados con terraza (885.000 euros).

La promoción García de Paredes, 4 comercializa pisos de un dormitorio y 71 metros cuadrados por 585.000 euros, de dos dormitorios (128 metros) con plaza de garaje incluida por 1.040.000 euros, además de áticos con terraza y un dormitorio por 995.000 euros.

Los últimos inmuebles en Trafalgar son los de la promoción Santa Engracia, 43. Dispone desde pisos de dos dormitorios y 73 metros cuadrados (620.000 euros) hasta dúplex de tres dormitorios y 199 metros cuadrados por 1.775.000 euros.

Almagro

La vivienda más económica de este barrio se encuentra en el proyecto La Esquina de General Arrando, un estudio de 40 metros cuadrados con un precio de 425.000 euros. También hay disponibles propiedades de dos dormitorios y 108 metros cuadrados por 920.000 euros.

La promoción Martínez Campos, 9 dispone de pisos de tres habitaciones con un precio comprendido entre 1.090.000 y 1.550.000 euros, mientras que en Españoleto, 19 hay viviendas de dos dormitorios con terraza y 315 metros por 1.950.000 euros. También pueden encontrarse pisos de tres dormitorios y 307 metros por 2.860.000 euros.

En la calle General Martínez Campos, pero en el número 19, hay disponibles viviendas de un dormitorio (600.000 euros) y de tres estancias y 212 metros (2.070.000 euros).

El proyecto Monte Esquinza, 5 tiene a la venta propiedades que van desde un piso de dos dormitorios y 122 metros cuadrados (997.000 euros) hasta otro de 130 metros y 1.330.000 euros. Por su parte, Santa Engracia, 42 ofrece, entre otros, viviendas de un dormitorio por 570.000 euros y áticos de tres habitaciones con garaje y terraza por 3.230.000 euros.

Finalmente, García de Paredes, 64 tiene a la venta viviendas de dos y tres dormitorios (825.000 y 890.000 euros, respectivamente), mientras que en Rafael Calvo, 8 se pueden encontrar pisos de dos dormitorios y 127 metros por 901.250 euros y de 134 metros por 938.536 euros.

Vallehermoso

Las promociones de obra nueva del barrio de Vallehermoso ofertan pisos, dúplex y áticos de una, dos y tres habitaciones con precios comprendidos entre 515.000 y 1.649.000 euros.

En esta zona destacan las promociones de Mindanao House, situada en el Paseo de San Francisco de Sales, y Galileo, 91. 

Ríos Rosas

Este barrio cuenta con un total de cuatro promociones de obra nueva. Modesto Lafuente, 26 ofrece pisos, áticos y dúplex de 3 y 4 habitaciones desde 1.360.000 euros (piso de tres dormitorios) hasta 2.404.500 euros (ático de cuatro dormitorios).

El proyecto Espronceda, 32 sólo ofrece áticos con terraza y plaza de garaje con un precio entre 1.894.000 y 2.604.000 euros. Bretón de los Herreros, 44 sólo tiene un piso de tres dormitorios por 1.357.000 euros, mientras que Santa Engracia, 129 ofrece a los compradores viviendas de dos y tres habitaciones (585.000 y 970.000 euros, respectivamente).

Gaztambide

El último barrio de Chamberí con obra nueva es Gaztambide, donde pueden encontrarse pisos de un dormitorio desde 298.600 euros (39 metros) hasta 353.600 euros (49 metros).