Comprar una casa por internet es una práctica cada vez más extendida debido a las ventajas que ofrece y a que la compra online de todo tipo de bienes se ha convertido en algo habitual en la mayoría de los hogares. De hecho, el 70% de los españoles compra online (principalmente viajes, ocio, ropa y calzado), según el IV Estudio de eCommerce de IAB. Lo cierto es que, a lo largo de los últimos años, el sector inmobiliario ha acelerado su proceso de transformación digital con el objetivo de que los clientes tengan cada vez más fácil comprar una vivienda a través de internet y sin necesidad de visitarla. Así, la aplicación de nuevas tecnologías ha hecho que la forma de comprar una vivienda haya cambiado totalmente. Así, plataformas especializadas como Housage.es y otras proptech permiten realizar todo el proceso de compra y venta de las casas por de internet, salvo la firma de la escritura que tiene que realizarse en presencia de un notario. La realidad es que el mercado inmobiliario se ha transformado con la aparición de estas webs especializadas que han conseguido, gracias a sus numerosos beneficios, que el comprador realice la inversión más importante de su vida a través de la red y de forma cómoda y segura. Veamos ahora cuáles son estas ventajas de comprar una casa nueva por internet. Catálogo casi ilimitado de viviendas Cuando quieres comprar una vivienda, internet se convierte en el primer lugar de búsqueda para la mayoría de personas. Los portales inmobiliarios han sustituido al escaparate de las agencias inmobiliarias a pie de calle que constituían, junto con los anuncios clasificados de los periódicos, el lugar donde encontrar vivienda para comprar hace apenas unos años. Ahora, los sites inmobiliarios permiten acceder a un mayor número de inmuebles, ya que su catálogo no está limitado a un área concreta, como ocurre cuando buscas en una agencia física que tiene la oferta solo de una zona. Por otro lado, gracias a sus potentes buscadores y filtros avanzados es mucho más sencillo encontrar viviendas con las características exactas que precisamos. Ahorro de tiempo Sin duda alguna, el ahorro de tiempo es uno de los valores más destacados por todos aquellos que ya han comprado una casa por internet. Este ahorro se consigue por varios motivos. El primero, al poder realizar desde el ordenador una amplia búsqueda de inmuebles que, de otro modo, te obligaría a visitar físicamente varias agencias para consultar su catálogo de propiedades (y todo ello sin estar seguro de que vas a encontrar en ellas lo que realmente buscas). Otra ventaja importante es que no hay un límite de horarios, como ocurre con las agencias inmobiliarias físicas, ya que el acceso a la oferta online de pisos es permanente, con lo que se incrementa la comodidad de comprar tu casa por internet. Otra ventaja muy importante es que una vez seleccionadas las viviendas que te gustan, las nuevas tecnologías (imágenes 3D, fotografías 360º y tours virtuales) te permiten visitarlas con todo detalle desde el sofá de tu casa y sin necesidad de gastar tiempo y dinero en desplazamientos. Finalmente, la compra de una casa por internet no solo incluye la adquisición en sí, ya que la digitalización del mercado inmobiliario ha facilitado todo el proceso gracias a herramientas como, por ejemplo, la reserva online, la firma digital o la realización de determinadas gestiones con la administración (solicitud de la nota simple del Registro de la Propiedad, etc.). Asesoramiento personalizado y servicios de valor añadido Existe la falsa creencia de que en estas plataformas online para la compra de casa por internet todo está automatizado y no existe un trato humano. Nada más alejado de la realidad. Estas empresas cuentan detrás con un equipo de profesionales que ofrecen un servicio de asesoramiento personalizado para informar al cliente de todos los detalles relacionados con las viviendas y con el proceso de compra. Estos asesores se encargan, asimismo, de concertar las visitas a las propiedades elegidas por el comprador. Previamente, y gracias a la aplicación de inteligencia artificial y al uso de algoritmos de búsqueda, este equipo humano selecciona los inmuebles que se ajustan a los requisitos de sus clientes. No obstante, en muchas ocasiones este asesoramiento va mucho más allá y se complementa con otros importantes servicios de valor añadido como la asesoría legal, la traducción de documentos e incluso la tramitación de determinados permisos (por ejemplo, permisos de residencia en el caso de ciudadanos extranjeros). Proceso de compra más rápido e integral Los sites inmobiliarios ofrecen una gestión integral de todo el proceso de compra gracias a sus herramientas online. De este modo, se puede realizar online la tasación de la vivienda nueva o la presentación de toda la documentación requerida al comprador para cumplir los requisitos que exige la normativa en relación con el blanqueo de capitales. En definitiva, y como consecuencia de la aplicación de la tecnología en los diferentes pasos necesarios para llevar a cabo la compra de la vivienda por internet, el proceso es más ágil que si se realiza la adquisición de forma tradicional. No cobran comisiones Además de todos estas ventajas que hemos visto anteriormente, comprar una vivienda por internet resulta más barato debido a que estas plataformas no suelen cobrar el porcentaje sobre el precio de venta de la vivienda que sí exigen normalmente las agencias inmobiliarias tradicionales (en torno a un 4 o 5%). La forma habitual de trabajar de estas webs es a través del cobro de unos honorarios fijos que no varían según el precio del inmueble. Así, si el precio de la vivienda es de 250.000 €, la comisión que tendrías que pagar a una agencia tradicional oscilaría entre 10.000 € y 12.500 €, dinero que te ahorrarás en gran parte con una plataforma inmobiliaria, ya que sus tarifas son mucho más baratas. En resumen, comprar una casa por internet te permitirá acceder a un mayor catálogo de propiedades y hacer más fácilmente su selección, además de ahorrar tiempo y dinero.
